Site agro-touristique rénové de 21 ha en Vendée

Ensemble immobilier exceptionnel situé sur la commune de La Roche-sur-Yon, composé de multiples bâtiments en pierre et structures métalliques sur un domaine de 21,25 hectares d'un seul tenant. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre transformée en bureaux administratifs sur deux niveaux (environ 207 m²), une grange rénovée aménagée en espace de vente (294 m²), ainsi que plusieurs bâtiments d'exploitation incluant des serres tunnels, un bâtiment de maraîchage avec mezzanine et légumerie, et divers locaux techniques et de réception.

Le site dispose également d'un espace vert de 224 m², de parcs à volailles avec cabanes, d'un étang de 0,62 ha agrémenté d'un observatoire ornithologique et d'un parcours biodiversité. Une partie des terres (près de 12 hectares) bénéficie d'une certification en agriculture biologique. Actuellement, 4,63 hectares et deux bâtiments sont loués par bail rural à un maraîcher.

Situé en zone touristique dynamique, ce domaine offre un potentiel remarquable pour développer des activités agro-touristiques, de restauration ou de loisirs, grâce à son classement partiel en zone économique et touristique. Un cadre naturel préservé aux portes d'une commune très active.