Trouvez le corps de ferme
de vos rêves
Fermes, longères, granges, mas et bergeries — 1 235 corps de ferme à vendre partout en France, à rénover ou déjà habitables, avec leur potentiel détaillé.
Corps de ferme à la une
Selon votre projet
Habiter à la campagne, rénover une grange, ouvrir un gîte ou reprendre une exploitation : à chaque projet son bien.
Explorer par région
De la Dordogne à la Bretagne, de la Normandie à l'Occitanie — les corps de ferme région par région.
Nouvelle-Aquitaine 312 biens 
Occitanie 375 biens 
Auvergne-Rhône-Alpes 213 biens 
Bretagne 15 biens 
Normandie 44 biens 
Pays de la Loire 86 biens 
Centre-Val de Loire 37 biens 
Bourgogne-Franche-Comté 62 biens 
Grand Est 27 biens 
Hauts-de-France 8 biens 
Provence-Alpes-Côte d'Azur 27 biens 
Île-de-France 7 biens 
Un bien de caractère mérite un site qui le comprend
Difficile à valoriser sur un portail généraliste, votre corps de ferme trouve ici une audience à la recherche d'authenticité et de projets à la campagne. Dépôt simple, mise en valeur de la composition et du potentiel.
Acheter un corps de ferme à vendre en France
Acheter un corps de ferme, une longère ou une grange, c'est reprendre un ensemble bâti de caractère et un projet de vie : habiter à la campagne, rénover, ouvrir un gîte ou lancer une activité. Corps de Ferme est le portail dédié à l'achat de propriétés rurales bâties en France.
Le premier critère, c'est l'état du bien — à rénover, habitable ou rénové — affiché sur chaque annonce à côté de la surface habitable, du terrain et du prix. Filtrez par région, type de bien, état ou potentiel.
Surtout, chaque fiche détaille la composition de l'ensemble (maison, grange, étable, dépendances), le diagnostic et le potentiel du bien — habitation, gîte, exploitation agricole ou activité équestre — une lecture rarement disponible ailleurs, et déterminante avant d'acheter.
Questions fréquentes sur l'achat d'un corps de ferme
Quel budget pour acheter un corps de ferme ? +
Le prix d'un corps de ferme dépend surtout de son état, de sa surface habitable, du volume de ses dépendances et de la région : de moins de 100 000 € pour un ensemble à rénover intégralement à plusieurs centaines de milliers d'euros pour un corps de ferme rénové. L'état général — à rénover, habitable ou rénové — reste le premier repère de prix, indiqué sur chaque annonce.
Corps de ferme à rénover ou déjà habitable : que choisir ? +
Un corps de ferme à rénover s'achète moins cher mais suppose un budget travaux à intégrer dès le départ ; un bien habitable ou rénové coûte plus cher à l'achat mais permet de s'installer rapidement. Le bon choix dépend de votre projet, de votre budget travaux et de votre envie de chantier. Chaque fiche précise l'état du bien.
Peut-on transformer les dépendances d'un corps de ferme ? +
Grange, étable ou hangar peuvent être réhabilités en logement, gîte ou atelier, mais cela suppose un changement de destination soumis à autorisation d'urbanisme et conforme au PLU de la commune. C'est souvent le principal potentiel d'un corps de ferme, à étudier au cas par cas.
Quelles aides pour rénover un corps de ferme ? +
La rénovation d'un corps de ferme habitable peut ouvrir droit, sous conditions, à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite pour les travaux de rénovation énergétique. Les montants dépendent des travaux, des revenus et de la performance visée. Ces dispositifs sont à confirmer selon votre situation.
Comment se déroule l'achat d'un corps de ferme ? +
Comme pour tout bien immobilier, la vente se conclut par acte notarié. Avant de signer, il est essentiel de vérifier l'état du bâti, l'assainissement, le zonage au PLU et les éventuelles servitudes. Les informations affichées sont communiquées par le vendeur et à confirmer lors de la visite et chez le notaire.