Corps de Ferme
GrangeRénové

Ensemble en pierre rénové de 318 m² avec dépendances dans le Tarn

Ciel Albi Gaillac, Tarn · Réf. CDF-01213
Surface habitable318 m²11 pièces
Terrain4 ha
RénovéÉtat du bien
11Pièces
PierreMatériaux

Le bien en quelques mots

Au cœur du Tarn, entre Albi, Cordes-sur-Ciel et Gaillac, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel sur plus de 4 hectares. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée durant les sept dernières années, préservant le caractère authentique des bâtiments tout en apportant le confort moderne.

La maison principale développe 318 m² habitables répartis en 11 pièces, dont 7 chambres et 4 salles d'eau. Elle dispose d'une vaste cuisine aménagée, de deux entrées indépendantes, de deux salons avec salle à manger et d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois contemporain. Deux garages-ateliers complètent l'habitation, ainsi que deux granges dont une sur deux niveaux.

Le terrain de 4 hectares se compose de prairies clôturées entièrement plates, idéales pour une activité équestre ou agricole. Un abri en bois pour chevaux est déjà en place, et deux puits assurent l'approvisionnement en eau. La vue dégagée et la situation privilégiée dans cette région prisée constituent des atouts majeurs.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Grange
Atelier
Dépendances
Garage

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

318 m² entièrement rénovés
4 hectares de prairies clôturées
Deux granges et ateliers
Abri chevaux et deux puits
Vue dégagée et terrain plat

Potentiel du bien

Activité équestreExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable318 m²
Terrain4 ha
Nombre de pièces11
MatériauxPierre
ÉtatRénové
Type de bienGrange

Localisation

Localisation approximative · Ciel Albi Gaillac (Tarn)

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