Corps de Ferme
GrangeRénovéPotentiel gîte

Propriété cévenole rénovée de 149 m² en Lozère

Lozère · Réf. CDF-01160
Surface habitable149 m²7 pièces
RénovéÉtat du bien
7Pièces

Le bien en quelques mots

Au cœur des Cévennes lozériennes, à 270 mètres d'altitude et en bordure d'un sentier de randonnée réputé, cette propriété entièrement restaurée offre un ensemble immobilier complet. L'habitation principale développe 149 m² habitables sur 7 pièces, complétée par deux bâtiments aménagés en hébergements touristiques d'une capacité totale de 20 places avec espace de restauration.

Le domaine comprend également une ancienne miellerie de 39 m² sur deux niveaux, équipée et prête à être convertie, ainsi qu'une grange de 92 m² répartie sur deux étages. Plusieurs caves et un abri de jardin récent complètent les dépendances.

Le foncier se compose de boisements, de landes et de parcelles cultivables situées en contrebas, en bordure de rivière. Une source abondante et pérenne, productive même en période sèche, alimente la propriété et ouvre des perspectives pour le maraîchage. La présence de châtaigniers enrichit le patrimoine arboré. Un permis de construire a été obtenu pour un bâtiment d'exploitation de 160 m².

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Grange
Cave / cellier
Dépendances

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Source productive et pérenne
Deux hébergements touristiques équipés
Grange de 92 m²
Accès direct à la rivière
Permis de construire accordé

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable149 m²
Nombre de pièces7
ÉtatRénové
Type de bienGrange

Localisation

Localisation approximative · (Lozère)

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