Corps de ferme 175 m² avec chalet indépendant en Haute-Loire
Le bien en quelques mots
Aux confins de la Haute-Loire, du Puy-de-Dôme et du Cantal, cette propriété rurale domine la vallée de l'Alagnon à 621 mètres d'altitude. Située à 25 minutes de Brioude et une heure de Clermont-Ferrand, elle offre un cadre paisible avec vue panoramique.
La maison principale développe environ 175 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite garage, cave, atelier, chaufferie et cuisine d'appoint. L'étage principal, accessible de plain-pied sur une terrasse exposée sud-est, comprend une vaste entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le dernier niveau dispose d'une cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. Chauffage central au fioul et poêle à bois. L'ensemble est en très bon état général, seul le dernier niveau mériterait un rafraîchissement.
Un chalet indépendant d'environ 50 m², actuellement exploité en location saisonnière, complète l'ensemble avec pièce de vie, cuisine équipée, chambre et salle d'eau. Un garage de 60 m² et un cabanon accompagnent le chalet. Le terrain attenant s'étend sur près de 2,9 hectares en nature de chemin, agrément et landes.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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