Corps de Ferme
GrangeRénovéPotentiel gîte

Ensemble en pierre rénové de 415 m² avec 4,5 ha en Creuse

Creuse · Réf. CDF-01098
Surface habitable50 m²
RénovéÉtat du bien
PierreMatériaux

Le bien en quelques mots

Niché à 760 mètres d'altitude et à dix minutes d'un bourg pourvu de commerces, cet ensemble immobilier en pierre offre de belles perspectives. La bâtisse principale, édifiée en 1871 et réhabilitée en 2002, développe environ 200 m² habitables avec chauffage central au gaz et menuiseries en double vitrage PVC. Une extension abrite la buanderie et la chaufferie.

Le domaine comprend également une ancienne maison de vacances d'environ 50 m², ainsi que deux logements indépendants de 90 et 75 m² nécessitant une remise au goût du jour. Les dépendances se composent d'une remise en pierre, d'une grange de style traditionnel auvergnat, d'un hangar et d'une écurie.

L'ensemble repose sur un foncier groupé d'environ 4,5 hectares. Cette propriété se prête à divers projets : résidence principale avec activité d'accueil touristique, projet équestre ou activité complémentaire de type apicole. Accès à Clermont-Ferrand en une heure environ.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Grange
Écurie
Hangar
Remise / préau
Dépendances

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Ensemble en pierre de caractère
4,5 hectares groupés
Plusieurs logements indépendants
Dépendances et grange traditionnelle
Proximité bourg avec services

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesActivité équestreExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable50 m²
MatériauxPierre
ÉtatRénové
Type de bienGrange

Localisation

Localisation approximative · (Creuse)

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