Corps de Ferme
Corps de fermeHabitablePotentiel gîte

Corps de ferme avec gîtes et 5,4 ha en Corrèze

Bort-les-Orgues, Corrèze · Réf. CDF-01096
Surface habitable
HabitableÉtat du bien

Le bien en quelques mots

Ensemble immobilier situé en hameau, à dix minutes des commodités et à proximité d'une zone touristique prisée, aux confins du Cantal. La propriété réunit une maison d'habitation principale, deux gîtes en activité et plusieurs dépendances fonctionnelles dont un bâtiment abritant garage, espace de stockage et salle de réunion équipée de sanitaires.

Les annexes comprennent également un bureau, un salon d'été aménagé dans un ancien fournil, diverses remises et un local polyvalent. L'ensemble est complété par un foncier d'environ 5,4 hectares répartis en trois îlots groupés et aisément accessibles, dont 1,1 hectare attenant aux constructions. Un puits est présent sur le site, situé à environ 700 mètres d'altitude.

Cette configuration offre un potentiel intéressant pour conjuguer résidence principale et activité d'accueil touristique, dans un secteur géographique attractif entre Corrèze et Cantal.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Four à pain / fournil
Remise / préau
Dépendances
Garage

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Deux gîtes en exploitation
5,4 hectares en trois îlots
Hameau calme, services proches
Puits sur la propriété
Multiples dépendances fonctionnelles

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

ÉtatHabitable
Type de bienCorps de ferme

Localisation

Localisation approximative · Bort-les-Orgues (Corrèze)

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