Corps de ferme de 350 m² sur 76 ha proche Narbonne
Le bien en quelques mots
Aux abords de Narbonne, à quelques minutes de la Méditerranée et des axes autoroutiers, cette vaste propriété agricole s'étend sur 76 hectares d'un seul tenant. L'ensemble comprend quatre habitations totalisant 350 m² de surface, nécessitant des travaux de rénovation, ainsi que 17 pièces à réaménager selon vos projets.
Le domaine dispose d'importantes infrastructures agricoles : trois hangars, quatre chambres froides et une cave vinaire témoignent de son passé arboricole et viticole. Les terres irrigables offrent un potentiel de mise en valeur agricole intéressant.
Un atout majeur réside dans la présence d'une cavité d'eau douce sous la cour avec système de captage, ressource précieuse pour l'exploitation. La configuration d'un seul tenant et la proximité d'une métropole régionale confèrent à cette propriété un emplacement stratégique rare.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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