Domaine de 30 ha à rénover avec bâtiments en Ariège
Le bien en quelques mots
Vaste domaine de caractère implanté en Ariège sur une propriété de près de 67 hectares, dont environ 30 hectares disponibles pour un projet de développement. L'ensemble comprend plusieurs bâtiments anciens nécessitant une rénovation complète : un ancien château de 400 m² au sol en état de ruine, un ancien restaurant de 176 m² sur deux niveaux, un bâtiment de 100 m² sur deux étages, ainsi qu'une piscine de 173 m². Trois chalets et trois bungalows complètent l'ensemble bâti.
Le domaine bénéficie d'une position dominante et isolée, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement naturel préservé. Anciennement exploité en camping jusqu'au début des années 2000, le site pouvait accueillir jusqu'à 260 emplacements. Situé à une heure au sud de Toulouse et à proximité des stations de montagne, il s'inscrit dans un plan d'aménagement intercommunal favorisant le développement touristique.
Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique ambitieux, sous réserve d'une étude approfondie des travaux de réhabilitation et de mise aux normes nécessaires.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
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