Corps de ferme rénové de 180 m² avec exploitation en Saône-et-Loire
Le bien en quelques mots
Situé à Chassigny-Sous-Dun, cet ensemble immobilier constitue un véritable siège d'exploitation agricole en pierre. Il comprend deux habitations distinctes : une maison principale de 100 m² rénovée avec cuisine ouverte sur séjour, bureau, buanderie et trois chambres à l'étage, complétée par un garage et une ancienne étable attenante. Une seconde maison mitoyenne de 80 m² avec entrée indépendante offre un grand salon, cuisine, deux chambres et garage.
La partie exploitation se compose de bâtiments fonctionnels : une stabulation de 480 m² équipée, une étable entravée de 300 m² avec système de curage, plusieurs hangars dont un de 200 m² couvert de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel, et un tunnel de 330 m². L'ensemble des toitures a été refait en 2016 avec tuiles mécaniques, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage fonctionne au bois.
Le foncier exploitable s'étend sur 67 hectares à proximité immédiate des bâtiments, dont au minimum 4 hectares en propriété. Un bien idéal pour un projet agricole d'envergure en milieu rural.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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