Corps de ferme à rénover de 200 m² avec 27 ha - Pyrénées-Atlantiques
Le bien en quelques mots
Ensemble immobilier rural situé dans un environnement paisible des Pyrénées-Atlantiques, composé d'une maison d'habitation d'environ 200 m² et de plusieurs bâtiments agricoles sur un domaine de 27 hectares d'un seul tenant.
La maison, inhabitée depuis 2018, nécessite une rénovation complète (humidité, isolation, assainissement). Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 15 m², un salon de 35 m², une salle de bain, ainsi qu'une partie indépendante avec chambre et buanderie. L'étage accueille quatre chambres de 10 à 15 m² et un débarras. La toiture en tuiles a été partiellement refaite en 2018, chauffage central au bois avec poêle bouilleur.
Les dépendances agricoles totalisent environ 520 m² : ancienne stabulation de 130 m² avec fenil, stabulation libre de 190 m² sous tôle, et diverses granges de 200 m² dont certaines parties très dégradées.
Le foncier se répartit entre 9 hectares de terres labourables, 7 hectares de prairies et près de 10 hectares de bois taillis, offrant un potentiel agricole intéressant.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
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