Corps de Ferme
GrangeÀ rénover

Ensemble agricole avec bâtiments d'élevage et maison dans les Landes

Landes · Réf. CDF-01034
Surface habitable
À rénoverÉtat du bien

Le bien en quelques mots

Dans les Landes, à Poyartin, cet ensemble immobilier s'étend sur près de 7 hectares d'un seul tenant et offre de multiples possibilités de développement. La propriété comprend deux bâtiments d'élevage de 400 m² chacun, l'un édifié en 2012 et l'autre rénové en 1999, ainsi qu'une maison d'habitation de 50 m² sur deux niveaux, rénovée en 2007 et actuellement louée.

Une grange de 150 m² complète l'ensemble et attend une réhabilitation complète, avec un permis de construire en cours d'instruction. Le terrain se compose de 5 hectares de parcours, dont un hectare planté en agroforesterie depuis 1996 avec des chênes pédonculés, chênes américains et érables.

Cette propriété présente un réel potentiel pour un projet agricole ou une reconversion en habitation. L'ensemble des bâtiments et la configuration du terrain permettent d'envisager diverses activités rurales dans un environnement naturel préservé.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Grange

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Ensemble de près de 7 hectares
Deux bâtiments d'élevage de 400 m²
Grange de 150 m² à rénover
Parcelle boisée en agroforesterie
Maison louée de 50 m²

Potentiel du bien

Exploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Financer la rénovation

Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.

Le bien en détail

ÉtatÀ rénover
Type de bienGrange

Localisation

Localisation approximative · (Landes)

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