Maison traditionnelle à rénover de 130 m² avec dépendances en Tarn-et-Garonne
Le bien en quelques mots
À proximité de Caussade, cette maison traditionnelle des années 1950 offre 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres, une cuisine, un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, un bureau et deux salles de bain. Les huisseries en PVC double vitrage ont été remplacées et le chauffage central fonctionne au fioul avec une chaudière récente.
Attenantes à l'habitation, plusieurs dépendances agricoles anciennes totalisent 100 m² : une salle de tri transformée en atelier, un chai faisant office de cave et une grange-hangar. Des combles à l'arrière peuvent également être aménagés. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, notamment en électricité, cuisine et sanitaires.
La propriété d'un seul tenant s'étend sur 3 hectares dans les coteaux du Bas Quercy, sur sols argilo-calcaires. Elle se compose de 2,30 ha de prés et landes ainsi qu'un hectare de chênaie. Ce cadre champêtre paisible se prête à divers projets : permaculture, activité équestre de loisir ou résidence au calme. Accès autoroutier à moins de 15 minutes.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
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