Corps de ferme en pierre dorée de 150 m² dans le Rhône

Au cœur du vignoble, cette belle propriété en pierre dorée offre un ensemble immobilier de caractère dans un cadre naturel préservé. La bâtisse principale développe environ 150 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée un salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie et une salle d'eau. L'étage accueille quatre chambres et une salle de bains, tandis que les combles aménageables offrent un volume supplémentaire de 150 m².

L'ensemble bénéficie d'un excellent état général avec double vitrage, assainissement collectif, chauffage central et poêle à bois. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. Les extérieurs comprennent une vaste terrasse, une piscine sécurisée avec pool-house, un grand garage-atelier et un ancien caveau voûté parfaitement conservé.

Un gîte indépendant de 97 m² habitables complète la propriété, composé d'une véranda avec terrasse, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et de quatre chambres. Cette dépendance génère actuellement un revenu locatif annuel d'environ 14 000 euros.