Ferme traditionnelle à rénover de 65 m² dans le Rhône
Le bien en quelques mots
Cette ferme traditionnelle en forme de U offre un bel ensemble immobilier à valoriser dans l'ouest lyonnais. Le corps d'habitation principal développe environ 65 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et un sanitaire. L'étage dispose d'un grenier aménageable permettant d'envisager une extension de la surface habitable.
La cour intérieure accueille plusieurs dépendances : deux caves, une ancienne écurie, une ancienne grange, un bâtiment de type chapuis d'environ 70 m² ainsi qu'un garage rattaché à la propriété. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement selon les projets.
Le foncier se compose de deux îlots de prairies totalisant environ 2 hectares : une parcelle attenante d'environ 1860 m² et un ensemble de prairies en bordure du Garon d'environ 2 hectares. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'assainissement, le double vitrage et le chauffage.
Située dans un environnement rural et calme, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un projet d'habitation ou d'activité équestre.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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