Corps de ferme en pierre à rénover de 74 m² dans le Lot
Le bien en quelques mots
Au nord du département du Lot, à la frontière de la Corrèze et du Cantal, ce corps de ferme en pierre offre un beau potentiel de rénovation sur un domaine de 16 hectares. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation de 74 m² comprenant une pièce de vie spacieuse de 37 m² et deux chambres. Un grenier aménageable de même surface et une cave complètent les volumes habitables.
La partie agricole comprend une grange quercynoise traditionnelle en pierre sur deux niveaux de 84 m² chacun, offrant de belles possibilités d'aménagement. Le foncier d'environ 16 hectares, relativement regroupé, se répartit entre bois et futaies de résineux (plus de 12 ha), terres cultivables (2,5 ha environ) et prairies. Une partie des surfaces agricoles est actuellement exploitée en location.
Situé en sortie de hameau, ce bien se prête à de nombreux projets : résidence principale, petite exploitation agricole, élevage ou activités artisanales. L'environnement rural préservé et la proximité de trois départements constituent des atouts supplémentaires pour ce domaine à fort potentiel.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
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