Corps de ferme en pierre de 200 m² avec 15 ha dans l'Hérault

Au cœur d'un environnement forestier préservé, à proximité de La Salvetat-sur-Agout et de ses lacs, cette propriété rurale s'étend sur près de 15 hectares. La bâtisse principale en pierre offre 200 m² habitables répartis sur 7 pièces, dans un état permettant une occupation immédiate.

L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée d'un poêle à bois, d'un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale, de deux grandes chambres dont une avec mezzanine, d'une salle de bain et d'une buanderie. Le niveau inférieur accueille un appartement indépendant de type 3 avec cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau, offrant une autonomie appréciable.

Les dépendances comprennent un garage de 63 m² avec belle hauteur sous plafond, deux mazets dont un équipé d'un four à pain traditionnel, et un carport de 30 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés récente avec radiateurs en fonte. L'eau provient d'une source équipée d'un système de potabilisation.

Le foncier se compose de parcelles bordant un ruisseau, de pâtures et de zones boisées ombragées, propices à divers projets agricoles, d'élevage ou équestres.