Corps de ferme rénové de 116 m² avec terrain en Haute-Savoie

Dans le secteur du Grand Annecy, ce corps de ferme en pierre d'environ 116 m² habitables a été entièrement rénové. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'un cellier et d'une salle de bains avec wc. L'étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un plateau sur dalle de 80 m² attenant aux chambres offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie, tandis que les combles d'environ 75 m² restent aménageables.

La propriété comprend des installations agricoles remarquables : un tunnel de 150 m² entièrement isolé et une construction en pierre d'environ 60 m², aménagés avec six boxes pour chevaux. L'ensemble s'étend sur près de 3,8 hectares de prairies et bois, traversés par un cours d'eau. La toiture a été refaite en 2021 après désamiantage, et le chauffage combine poêle à bois et plancher chauffant.

Idéalement située à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier, cette propriété bénéficie du ramassage scolaire et du déneigement communal. Le bien se prête parfaitement à un projet d'habitation familiale avec activité équestre ou agricole.