Corps de Ferme
GrangeHabitablePotentiel gîte

Ensemble rural habitable de 351 m² sur 9 ha dans la Drôme

Drôme · Réf. CDF-00888
Surface habitable20 m²
Terrain9 ha
HabitableÉtat du bien

Le bien en quelques mots

Au cœur d'un hameau isolé du Haut Diois, cet ensemble rural offre un cadre préservé et paisible, particulièrement adapté à un projet d'accueil ou d'activité touristique. La propriété se compose de deux maisons d'habitation totalisant environ 331 m², dont la première abrite deux logements indépendants de 90 et 104 m², chacun avec cuisine, salon et chambres. La seconde maison de 137 m² propose au rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger, salon, chambre et salle d'eau, complétée à l'étage par un bureau et deux chambres.

L'ensemble est enrichi par plusieurs dépendances dont une vaste grange de 200 m², des caves, ainsi qu'une salle d'activité de 90 m² propice à l'organisation d'événements ou de stages. Une cabane habitable de 20 m² avec véranda complète ce bien atypique.

Le domaine s'étend sur 9 hectares comprenant un parc à chevaux, une zone de culture et une réserve d'eau, offrant de multiples possibilités de développement pour une activité d'accueil, équestre ou agricole en pleine nature.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Grange
Cave / cellier
Dépendances

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Ensemble de 351 m² habitables
Terrain de 9 hectares
Grange de 200 m²
Parc à chevaux aménagé
Salle d'activité de 90 m²

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesActivité équestreHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable20 m²
Terrain9 ha
ÉtatHabitable
Type de bienGrange

Localisation

Localisation approximative · (Drôme)

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