Corps de Ferme
GrangeÀ rénoverPotentiel gîte

Ensemble bâti en pierre à rénover avec 2,4 ha en Corrèze

Corrèze · Réf. CDF-00875
Surface habitable
Terrain2,4 ha
À rénoverÉtat du bien
PierreMatériaux

Le bien en quelques mots

Dans un hameau accessible de Corrèze, à vingt minutes de Tulle et un quart d'heure des commerces, cet ensemble bâti traditionnel offre un beau potentiel de réhabilitation. La propriété regroupe plusieurs constructions en pierre sous ardoises : une habitation principale d'environ 120 m² élevée en partie sur cave, une seconde maison de 52 m² au sol nécessitant une rénovation complète, ainsi qu'une grange auvergnate, deux fours à pain et diverses dépendances.

L'habitation principale dispose de l'eau et de l'électricité mais requiert des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement. Aucun système de chauffage n'est installé. Le foncier, groupé en trois îlots, s'étend sur environ 2,4 hectares composés de prés et bois, traversés par un ruisseau, à une altitude d'environ 496 mètres.

Situé dans un secteur touristique de pleine nature, non loin du Massif des Monédières, cet ensemble offre de multiples possibilités : résidence principale, gîte rural ou projet agricole. Un bien idéal pour un porteur de projet souhaitant valoriser le patrimoine bâti corrézien.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Grange
Cave / cellier
Dépendances

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Bâti traditionnel en pierre
2,4 ha de terrain groupé
Grange auvergnate et dépendances
Proche Tulle et autoroutes
Secteur touristique et nature

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Financer la rénovation

Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.

Le bien en détail

Terrain2.4 ha
MatériauxPierre
ÉtatÀ rénover
Type de bienGrange

Localisation

Localisation approximative · (Corrèze)

Biens similaires