Corps de ferme en pierre à rénover de 92 m² en Aveyron
Le bien en quelques mots
Dans un hameau paisible de l'Aveyron, aux confins du Lot et à vingt minutes de Figeac, ce corps de ferme en pierre offre un bel ensemble immobilier à restaurer. La maison d'habitation de 92 m² se compose de cinq pièces réparties sur un niveau : une cuisine, une pièce de vie, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. L'accès se fait par un escalier extérieur, tandis qu'une cave occupe le rez-de-chaussée et un grenier de 86 m² coiffe l'ensemble.
Le potentiel de cette propriété repose également sur ses nombreuses dépendances : une grange en pierre de 120 m² sur deux niveaux, un vaste séchoir à tabac en bois de 360 m² et un pigeonnier de 27 m². Ces volumes généreux se prêtent à de multiples aménagements selon les projets.
Le foncier d'un seul tenant s'étend sur 1 hectare 66 ares, comprenant plus d'un hectare de bois taillis et 35 ares de prairie en pente. Un puits et une fontaine agrémentent la propriété. Possibilité d'acquérir environ 10 hectares supplémentaires pour un projet agricole.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
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