Maison en pierre avec grange sur 7 ha en Ariège
Le bien en quelques mots
À une vingtaine de minutes de Saint-Girons et de ses commodités, cet ensemble bâti se compose d'une maison d'habitation de 115 m² et d'une grange en pierre, implantés dans un petit hameau calme. Le tout repose sur un foncier de près de 8 hectares, dont environ 1,4 ha attenants aux constructions.
La maison en pierre, avec façade enduite, offre au rez-de-chaussée une véranda lumineuse, un séjour-cuisine de 30 m² équipé d'une chaudière bois et d'un poêle, un cellier et une salle d'eau. L'étage accueille deux chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. Les combles restent à isoler et des travaux de rénovation sont à envisager pour optimiser le confort. Un appentis attenant complète l'habitation.
La grange en pierre d'environ 120 m² au sol, divisée en trois espaces, présente une charpente en bon état et offre un beau potentiel d'aménagement. Le terrain se compose principalement de bois (3,5 ha) et de landes (4,4 ha), propices à divers projets ruraux.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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