Corps de Ferme
Corps de fermeÀ rénover

Exploitation caprine et ovine avec fromagerie de 120 m² en Ardèche

Ardèche · Réf. CDF-00836
Surface habitable
À rénoverÉtat du bien

Le bien en quelques mots

Dans le secteur du Cheylard, cette exploitation agricole dédiée à l'élevage caprin et ovin se compose d'un ensemble complet de bâtiments professionnels et d'une habitation. Les infrastructures d'élevage totalisent environ 880 m² et comprennent une salle de traite équipée pour chèvres et brebis, ainsi qu'un tunnel isolé de 300 m² doté de deux tapis d'alimentation.

Le site dispose d'une fromagerie entièrement équipée de 120 m², avec plusieurs chambres froides et l'ensemble du matériel de fabrication, complétée par un espace de stockage de 80 m². Une maison d'habitation de 120 m² à rénover fait également partie de l'ensemble.

L'exploitation est vendue avec un cheptel de 70 chèvres Saanen, 160 brebis BMC et 3 béliers. Le foncier s'étend sur 60 hectares entièrement clôturés en électrique quatre fils, avec la possibilité d'ajouter 15 hectares supplémentaires en location.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Fromagerie équipée de 120 m²
Bâtiments d'élevage de 880 m²
60 ha clôturés inclus
Cheptel de 230 animaux
Salle de traite opérationnelle

Potentiel du bien

Exploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Financer la rénovation

Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.

Le bien en détail

ÉtatÀ rénover
Type de bienCorps de ferme

Localisation

Localisation approximative · (Ardèche)

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