Corps de Ferme
GrangeRénové

Propriété rurale rénovée avec piscine et 4 ha près de Vichy

Allier · Réf. CDF-00832
Surface habitable
RénovéÉtat du bien

Le bien en quelques mots

Dans le secteur de Vichy, cette demeure de caractère du XVIIe siècle entièrement rénovée se compose d'une maison de maître d'environ 400 m² habitables, d'un pigeonnier indépendant de 43 m² sur trois niveaux, ainsi que de bâtiments d'exploitation comprenant une écurie de 90 m² et une grange de 140 m².

La maison principale offre au rez-de-chaussée un vaste espace de réception avec salle à manger et salon dotés de cheminées, une cuisine de 40 m² avec cellier et buanderie, un bureau, ainsi qu'une pièce de 74 m² abritant une piscine intérieure. L'habitation dispose de huit chambres réparties sur deux étages desservies par deux escaliers, dont plusieurs avec salles d'eau privatives. Un grenier aménageable de 120 m² complète les volumes. Le pigeonnier indépendant propose un espace de vie supplémentaire avec cuisine, chambre et salle d'eau.

L'ensemble repose sur un domaine d'environ 4 hectares composé de prairies et de bois. Les toitures ont été refaites en 2002, le bien bénéficie du double vitrage et d'un chauffage central au fioul. La configuration des lieux se prête à un projet d'habitation familiale, d'activité équestre ou agricole.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Grange
Écurie
Cave / cellier
Pigeonnier

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Demeure du XVIIe siècle rénovée
Piscine intérieure
Pigeonnier indépendant de 43 m²
Écurie et grange d'exploitation
Domaine de 4 hectares

Potentiel du bien

Activité équestreExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

ÉtatRénové
Type de bienGrange

Localisation

Localisation approximative · (Allier)

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