Ensemble agricole en pierre avec 52 ha groupés en Vendée

Dans l'agglomération rochelaise, cet ensemble agricole comprend une maison d'habitation du début du XXe siècle de 130 m² au sol, complétée par un étage de 85 m². La demeure dispose de 5 chambres dont 2 à l'étage, une cuisine, une arrière-cuisine, 2 WC et une salle de bain. Les murs en pierre et parpaing, les menuiseries PVC double vitrage et l'isolation partielle des rampants constituent les atouts de cette bâtisse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un garage double et 30 m² de stockage complètent l'habitation.

L'exploitation comprend plusieurs bâtiments fonctionnels : un hangar à fourrage récent, deux stabulations dont une de 28 places, une laiterie agrandie, une grange vendéenne traditionnelle en pierre avec portes en bois, ainsi qu'un ancien bâtiment avicole et trois silos. L'ensemble bénéficie d'un parcellaire groupé de 52 hectares formant un seul îlot autour des bâtiments, avec possibilité d'extension foncière.

Situé dans un environnement paisible à proximité de toutes commodités, ce bien offre un réel potentiel pour une installation agricole ou une reconversion mixte habitat-activité.