Corps de ferme en brique de 200 m² avec 42 ha dans le Tarn

Dans le vignoble gaillacois, à quelques kilomètres d'Albi et de Toulouse, cette exploitation agricole s'étend sur 42 hectares d'un seul tenant autour des bâtiments. L'ensemble comprend une maison ancienne en brique régionale de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec six chambres et deux salles de bain. La toiture en tuiles est en état correct, l'alimentation en eau est assurée par un puits et le chauffage par un poêle complété de radiateurs électriques.

Les bâtiments d'exploitation sont fonctionnels et adaptés à l'élevage. L'activité actuelle associe production laitière bovine et grandes cultures, mais la configuration des lieux offre de nombreuses possibilités de diversification agricole. Le parcellaire groupé constitue un atout majeur pour une installation.

Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison. Une solution de portage foncier peut être envisagée pour faciliter l'acquisition. Un cadre de travail agréable pour un projet agricole ambitieux.