Corps de ferme en pierre à rénover de 80 m² en Tarn-et-Garonne
Le bien en quelques mots
Ensemble agricole dédié à l'élevage situé dans le secteur des Causses du Quercy et des Gorges de l'Aveyron, à 16 km de Caussade et 30 minutes de Montauban. Le corps de ferme comprend une ancienne bâtisse quercynoise en pierre de 80 m² répartis sur deux niveaux, nécessitant une rénovation complète, ainsi qu'un petit logement indépendant de 35 m² habitable immédiatement.
La partie exploitation dispose d'infrastructures importantes : une chèvrerie de 1200 m² pouvant accueillir 430 places avec salle de traite équipée, une stabulation libre de 510 m² d'une trentaine de places, plusieurs hangars de stockage et dépendances. L'ensemble bâti est implanté sur un terrain de 2 ha 37 a inclus dans la vente.
Un bail à long terme peut être établi sur 46 hectares de terres groupées et entièrement clôturées autour des bâtiments, dont 14 ha labourables et le reste en parcours et landes. L'activité d'élevage caprin laitier et bovin viande a cessé définitivement en septembre 2022. Bien libre, sans cheptel ni matériel.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
Biens similaires
Grange Rénové 318 m² Ensemble en pierre rénové de 318 m² avec dépendances dans le Tarn
Corps de ferme 500 m² Chartreuse du XIXe et dépendances de 500 m² en Gironde
Corps de ferme Habitable 194 m²