Corps de ferme en pierre de 130 m² avec 38 ha dans le Puy-de-Dôme

Situé dans les Combrailles, à la limite de Sauvagnat et Saint-Germain-près-Herment, ce vaste ensemble agricole se compose d'une maison d'habitation en pierre apparente de 130 m² édifiée en 1860 et surélevée dans les années 1960. L'habitation, exposée sud-ouest, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau. L'étage abrite quatre chambres supplémentaires et un bureau, tandis que les combles aménageables bénéficient d'une belle hauteur sous charpente apparente.

Le corps de ferme dispose de multiples dépendances agricoles : une grande étable-bergerie en pierre de 250 m², surmontée d'une grange de même surface avec double accès, un bâtiment de 1975 sur deux niveaux, un poulailler en brique et divers appentis. Un fournil avec four à pain complète l'ensemble de l'autre côté de la route.

La propriété s'étend sur plus de 38 hectares d'un seul tenant, répartis en prés, terres et pâtures non clôturés autour des bâtiments. Une source captée alimente un abreuvoir. Des travaux de modernisation sont à prévoir sur l'habitation. Cet ensemble offre un beau potentiel pour un projet agricole d'élevage ou une résidence avec activité complémentaire.