Propriété en pierre rénovée de 220 m² avec 27 ha dans le Puy-de-Dôme

Au cœur du Parc Naturel Livradois-Forez, cette ancienne bâtisse en pierre datant de la fin du XVIIIème siècle offre 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec cave voûtée. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée avec espace salle à manger et mezzanine, un séjour, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. L'étage comprend trois chambres spacieuses et une mezzanine. Des combles aménageables d'environ 100 m² avec accès indépendant complètent le potentiel.

L'ensemble réunit de vastes dépendances en pierre autour d'une cour fermée : une grange de 320 m² sur deux niveaux avec trois boxes à chevaux, un hangar avec fosse, un atelier de 35 m² et des espaces carrelés prêts à aménager. Les toitures sont en bon état, l'assainissement aux normes et le chauffage assuré par chaudière à bois.

Le foncier regroupé de 27,33 hectares vallonnés se compose de prés, pâtures et terres, entièrement clos. Plusieurs sources alimentent la propriété et les abreuvoirs. Une carrière équestre de 22 x 42 m, un rond de longe et deux abris complètent l'équipement. Situation isolée avec vue dégagée sur la vallée du Forez, à 40 minutes de Clermont-Ferrand.