Ancien moulin en pierre de 176 m² avec dépendances dans le Puy-de-Dôme

Au cœur du Livradois Forez, cet ancien moulin à farine en pierre offre 176 m² habitables sur un terrain de 2,4 hectares. Le bâti principal a été agrandi par une surélévation et une extension qui relie l'ancien pigeonnier, créant une configuration en L autour d'une terrasse en bois. L'ensemble comprend un jardin d'hiver avec spa, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un séjour double, et à l'étage trois chambres dont deux en duplex, plus un vaste espace à aménager avec accès aux combles.

Les dépendances agricoles attenantes (ancienne écurie, soue, maisonnette et hangar en surplomb) sont accessibles par la terrasse centrale. Le sous-sol complet conserve l'emplacement de l'ancienne roue du moulin et dispose d'un laboratoire avec piano de cuisson. Un garage en triphasé avec table élévatrice complète l'équipement. Le chauffage fonctionne aux granulés et au bois. Des travaux de finition et la mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir.

Le foncier clos de plus de 2,4 hectares, réparti de part et d'autre d'une petite route, comprend prés, bois et taillis. Le terrain accueille ruches, deux serres, poulailler automatisé et arbres fruitiers. L'ancien bief de 800 mètres fait le tour de la propriété. Situation à 15 minutes d'Issoire et Vic-le-Comte, 40 minutes de Clermont-Ferrand.