Ferme laitière en pierre à rénover de 263 m² en Mayenne
Le bien en quelques mots
Ensemble agricole complet situé à dix minutes de Château-Gontier, comprenant une maison d'habitation de 123 m² entièrement rénovée en 2015, une ancienne demeure en pierre de 140 m² à restaurer et une dépendance réhabilitée de 123 m². La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée récente, un séjour, un bureau, une chambre et des sanitaires. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.
L'exploitation dispose de bâtiments agricoles fonctionnels : une stabulation pour vaches laitières de 870 m², une stabulation pour génisses de 420 m² datant de 2002, un appentis de 135 m², deux tunnels récents (2019 et 2025) totalisant 660 m², ainsi qu'une fosse à lisier. Plusieurs dépendances en pierre complètent l'ensemble.
Le parcellaire groupé de 69 hectares avec parcours de pâturage accompagne cette exploitation conduite en agriculture biologique. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et un outil de travail structuré pour un projet d'installation agricole.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
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