Ferme d'élevage porcin avec habitation de 88 m² dans le Lot
Le bien en quelques mots
Au cœur du Causse de Gramat, cette exploitation agricole en activité comprend une maison d'habitation de 88 m² offrant 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine-séjour de 33 m², une salle de bain et une petite terrasse. L'ensemble repose sur un foncier de 7 hectares d'un seul tenant et entièrement clôturé.
La partie exploitation dispose de nombreux bâtiments totalisant plus de 1 300 m² : magasin avec cuisine professionnelle et chambre froide (130 m²), ancienne porcherie (320 m²), ateliers et abris (253 m²), ancien bâtiment d'élevage (350 m²), hangars de stockage, hangar d'élevage (97 m²) et deux serres tunnel. L'activité actuelle porte sur l'élevage porcin de races rustiques en plein air, la transformation charcutière et la vente directe.
Le terrain se compose de 2,20 ha de landes, 1,02 ha de bois taillis et 3,64 ha de terres divisées en enclos d'élevage. L'ensemble offre un potentiel pour une installation agricole avec productions animales, transformation, vente directe et accueil à la ferme.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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