Corps de ferme en pierre de 154 m² avec 14 ha dans le Lot
Le bien en quelques mots
Au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, sur le Causse de Gramat, cet ancien ensemble agricole en pierre s'étend sur 14 hectares d'un seul tenant. Le corps de ferme comprend une maison principale habitable de 154 m² avec cuisine dotée d'un four à pain, salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse, trois chambres et un bureau. Une seconde habitation de 46 m² offre un potentiel d'aménagement complémentaire.
L'exploitation dispose d'un ensemble remarquable de bâtiments agricoles totalisant près de 2000 m² : grange quercynoise sur deux niveaux, anciennes bergeries en pierre, hangar de stockage et garage. Ces volumes en bon état se prêtent à de multiples projets.
Le foncier de 14 hectares, regroupé autour des bâtiments et facilement accessible, se compose de terres, taillis et landes sans intrant depuis quatre décennies. Une citerne de 40 m³ complète l'équipement. Situation privilégiée à proximité de l'A20, idéale pour projet d'élevage, activité équestre ou artisanal.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
Biens similaires
Grange Rénové 318 m² Ensemble en pierre rénové de 318 m² avec dépendances dans le Tarn
Corps de ferme 500 m² Chartreuse du XIXe et dépendances de 500 m² en Gironde
Corps de ferme Habitable 194 m²