Ensemble agricole en pierre à rénover sur 2,91 ha en Lot-et-Garonne
Le bien en quelques mots
Au pied d'un village du Lot-et-Garonne, cet ensemble agricole en pierre offre un beau potentiel de réhabilitation sur près de 3 hectares. La propriété comprend une maison de 150 m² à réaménager entièrement, équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, ainsi qu'une piscine nécessitant une rénovation complète.
Le bâti se compose également d'une dépendance en pierre de 105 m² avec raccordement triphasé, d'une vaste grange de 300 m² prolongée d'un appentis de 100 m², et d'un pigeonnier. L'ensemble architectural en pierre offre de multiples possibilités d'aménagement.
Le terrain se répartit entre un hectare de terres autour de la maison, entièrement clôturé avec puits, potager et arbres fruitiers, un hectare de prés clôturés à 1,50 m avec abri pour petit élevage, et le reste en bois. Exploitée en agriculture biologique depuis sept ans, cette propriété se situe dans un secteur calme, traversé par un chemin de randonnée très fréquenté.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
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