Corps de Ferme
Bergerie

Propriété agricole en pierre de 120 m² avec 23 ha en Haute-Vienne

Haute-Vienne · Réf. CDF-00666
Surface habitable120 m²6 pièces
Terrain23 ha
6Pièces
PierreMatériaux

Le bien en quelques mots

Dans un petit hameau du sud de la Haute-Vienne, à proximité immédiate des commerces et de l'autoroute A20, cette propriété agricole offre un ensemble complet comprenant une habitation de 120 m² et des bâtiments d'exploitation traditionnels. La maison, construite en pierre et parpaings sous toiture d'ardoise, dispose de panneaux solaires et nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes.

Les bâtiments agricoles se composent d'une stabulation, de bergeries, d'une ancienne étable à vaches et d'un ensemble traditionnel en pierre, offrant de belles possibilités pour une activité d'élevage.

Le foncier s'étend sur environ 23 hectares répartis en plusieurs îlots, dont 21 hectares de surface agricole utile (prés, pacages et terres) et 1,6 hectare de taillis. Environ 8 hectares sont situés à proximité immédiate des bâtiments. L'ensemble se trouve à une altitude d'environ 430 mètres. Disponibilité prévue début 2027.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Étable
Bergerie

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

23 hectares de foncier agricole
Bâtiments d'exploitation traditionnels en pierre
Panneaux solaires installés
Accès autoroutier à 10 minutes
8 ha attenants aux bâtiments

Potentiel du bien

Exploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable120 m²
Terrain23 ha
Nombre de pièces6
MatériauxPierre
Type de bienBergerie

Localisation

Localisation approximative · (Haute-Vienne)

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