Corps de ferme rénové de 280 m² avec 25 ha en Haute-Garonne
Le bien en quelques mots
Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à moins d'une heure au sud de Toulouse, cette propriété agricole se compose d'une maison d'habitation rénovée de 280 m² et de vastes dépendances implantées sur un foncier de 25 hectares d'un seul tenant.
La maison offre au rez-de-chaussée 3 chambres, une grande salle à manger lumineuse, une cuisine et une salle d'eau. Un grenier aménageable de 115 m² et une mezzanine de 80 m² complètent les volumes. La toiture a été refaite récemment, la charpente est en bon état, et le chauffage est assuré par une chaudière à granulés récente. Le double vitrage équipe l'ensemble.
Les bâtiments agricoles totalisent plus de 870 m² : appentis, abri voiture, hangar ouvert de 290 m², ancienne étable fermée de 280 m² bétonnée, et divers ateliers. La plupart sont reliés à l'électricité avec l'eau à proximité.
Le foncier, entièrement mécanisable, comprend 14,5 hectares de terres, 4,5 hectares de prés et plus de 6 hectares de bois. Une mare et deux sources agrémentent l'ensemble.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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