Corps de ferme de 195 m² avec 55 ha en Haute-Garonne

Au cœur d'un village de campagne, ce corps de ferme offre une maison d'habitation de 195 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, un vaste salon lumineux, une cuisine et une arrière-cuisine spacieuse. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'une chaufferie. L'ensemble bénéficie d'une isolation avec double vitrage.

L'exploitation agricole se compose de nombreux bâtiments : une stabulation de 800 m² avec salle de traite et zone de paillage, complétée par deux plateformes bétonnées de 540 m². Un second corps de ferme regroupe un hangar de 150 m², un appentis, une ancienne étable de 90 m² et divers espaces avec grenier. Ces bâtiments datent des années 1950 et présentent un état moyen.

Le foncier s'étend sur plus de 53 hectares répartis en plusieurs îlots, dont 51 hectares de surface agricole utile, principalement en coteaux. La propriété comprend également environ 3 hectares de forêt. Située à une heure au sud de Toulouse, proche des Pyrénées, cette propriété offre un véritable potentiel agricole.