Ensemble rural en brique de 120 m² sur 16,5 ha en Haute-Garonne

À une heure au sud de Toulouse, cet ensemble rural en brique offre un cadre paisible entouré de champs et de bois. La maison d'habitation de 120 m² se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine, une vaste salle à manger et une arrière-cuisine ; à l'étage, quatre chambres et un dressing. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir (électricité, isolation), mais la toiture a été récemment refaite.

Les dépendances agricoles comprennent une grange en structure bois de 115 m² avec sol en terre battue, une ancienne bergerie de 40 m², deux étables de 55 et 37 m², un poulailler de 17 m², un appentis de 35 m² et un réduit en brique de 27 m². L'ensemble permet le stockage de matériel et offre un potentiel de réhabilitation.

Le foncier de 16,5 hectares se compose d'environ 11 hectares de surface agricole utile (5 ha en cultures, 6 ha en prairies) et 5,5 hectares de forêt. Les droits à paiement de base sont cédés au prorata de la surface éligible.