Ferme de 110 m² avec 9 bâtiments sur 7,6 ha dans le Gers
Le bien en quelques mots
À cinq minutes de Vic-Fezensac, cette propriété agricole s'étend sur 7,6 hectares d'un seul tenant et comprend une maison d'habitation de 110 m² sur deux niveaux, en bon état général. Celle-ci offre quatre chambres, une salle de bain et une terrasse carrelée de 60 m². Un atelier de 150 m² jouxte la maison principale.
L'ensemble se compose de neuf bâtiments agricoles aux surfaces comprises entre 150 et 500 m². L'un d'eux, de 500 m², est directement exploitable pour l'élevage avicole. Les huit autres structures, fermées et à rénover, se prêtent à diverses affectations : élevage, stockage, ou encore installation photovoltaïque. Quatre bâtiments maçonnés peuvent être aménagés en hébergements après changement de destination.
Le foncier comprend six hectares de terres cultivables et un parc clôturé d'1,5 hectare agrémenté d'arbres fruitiers et d'un point d'eau. Cette propriété offre un réel potentiel pour un projet agricole, d'élevage équin, d'hébergement touristique ou d'activité artisanale.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
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