Corps de ferme porcin en activité de 6,5 ha en Dordogne
Le bien en quelques mots
En vallée de l'Isle, à quelques kilomètres de Mussidan, ce corps de ferme accueille une exploitation porcine en activité, conduite selon des méthodes respectueuses du bien-être animal. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments d'élevage en brique : maternité, bâtiment pour truies gestantes, post-sevrage, fabrique d'aliments, deux bâtiments d'engraissement et hangar de stockage.
L'élevage fonctionne en système naisseur-engraisseur avec 42 truies en auto-renouvellement, conduit intégralement sur paille en semi plein air. L'alimentation est produite sur place, garantissant l'autonomie du système. La commercialisation s'effectue en vente directe auprès de bouchers pour les porcs charcutiers, et auprès de particuliers pour les animaux de réforme transformés.
Le foncier d'un seul tenant représente environ 6,5 hectares dont 5 hectares de surface agricole utile en terres. Une possibilité de reprise d'environ 45 hectares supplémentaires en fermage existe. L'exploitation offre un réel potentiel de développement, notamment pour intégrer un atelier de transformation. Le cédant propose un accompagnement pour faciliter la transmission.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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