Ferme avicole avec abattoir CE de 6000 m² en Dordogne

Exploitation avicole en activité depuis plus de 60 ans, située dans l'ouest de la Dordogne sur l'axe Libourne-Angoulême, à proximité immédiate d'une petite ville disposant de tous commerces et services. L'ensemble comprend une vingtaine de bâtiments d'élevage en brique totalisant environ 4100 m², complétés par plusieurs structures annexes : hangar, fabrique d'aliment, local de vente et atelier.

Le site dispose d'un abattoir aux normes européennes construit en 2010, permettant la transformation sur place et des prestations pour des tiers. L'ensemble des bâtiments, représentant environ 6000 m² au total, est raccordé aux réseaux électrique et en eau. Le foncier s'étend sur 7,3 hectares d'un seul tenant, partiellement boisés, utilisés pour les parcours des volailles.

L'activité repose sur l'élevage, l'abattage et la commercialisation en vente directe de volailles maigres variées. L'exploitation bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une excellente notoriété, avec des débouchés assurés notamment vers la région parisienne. Tout le matériel d'exploitation est inclus dans la vente. La maison d'habitation peut être acquise séparément.