Exploitation agricole avec bâtiments sur 205 ha dans les Deux-Sèvres

Dans le nord-est des Deux-Sèvres, à une douzaine de kilomètres au nord de Thouars, vaste ensemble agricole organisé sur deux sites distincts, totalisant environ 205 hectares de surface agricole utile, dont 190 hectares disponibles en location. Les terres, majoritairement labourables et bien regroupées, sont facilement accessibles par routes et chemins.

Le premier site regroupe l'essentiel des installations d'élevage : plusieurs stabulations pour vaches allaitantes représentant plus de 2 300 m² au total (capacité de 112 vaches avec veaux et 42 cornadis), bâtiments d'engraissement pour jeunes bovins ou génisses (environ 1 190 m²), hangars de stockage fourrage (1 500 m²), hangar à matériel avec atelier (300 m²), ainsi qu'espaces de stockage pour concentrés et céréales. L'ensemble des constructions, érigées entre 1979 et 2017, présente des structures en bon état avec charpentes mixtes bois et métal, sols bétonnés et équipements fonctionnels.

Le second site, situé à environ 800 mètres, comprend une ancienne bergerie reconvertie en stabulation (600 m²), un hangar fourrage (500 m²) et une maison nécessitant une rénovation complète. L'ensemble constitue un outil de production cohérent, particulièrement adapté à l'élevage bovin allaitant et idéal pour une installation agricole.