Propriété en pierre à rénover de 160 m² en Creuse avec 39 ha
Le bien en quelques mots
À la limite entre la Creuse et le Puy-de-Dôme, cette propriété rurale occupe une position dominante dans un hameau préservé, à dix minutes des commerces et un quart d'heure des thermes d'Évaux-les-Bains. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation en pierre des années 1930, rénovée il y a une dizaine d'années, offrant 160 m² habitables sur deux niveaux avec cave et grenier aménageable, le tout sous couverture en ardoise.
Le corps de ferme comprend plusieurs bâtiments traditionnels en pierre : une grange de type auvergnat, une seconde grange, une ancienne porcherie, un hangar élevé sur cave voûtée, ainsi qu'un ensemble avec maison ancienne dotée d'un four à pain et garage attenant, tous à restaurer. Le foncier attenant représente environ 39 hectares répartis en plusieurs parcelles groupées, sur un relief vallonné à 590 mètres d'altitude.
Cette propriété offre un beau potentiel pour un projet d'habitation familiale avec activité agricole, dans un environnement calme sans vis-à-vis.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
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