Ensemble agricole en pierre de 275 m² avec 21 ha en Corrèze

Au cœur d'un hameau de Corrèze, en limite du Puy-de-Dôme et de la Creuse, cet ensemble bâti offre un véritable potentiel agricole et résidentiel. Situé à dix minutes des commerces et à cinq minutes de l'accès autoroutier, il bénéficie d'une accessibilité appréciable tout en conservant un cadre rural authentique.

La propriété comprend deux habitations totalisant environ 275 m² de surface habitable. La première, édifiée en 1980, développe 160 m² sur deux niveaux et dispose d'un garage aménagé en buanderie. La seconde, construite en pierre avec une extension en brique, propose 115 m² habitables. Les deux maisons, couvertes en ardoises, nécessitent des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes.

L'exploitation se compose de plusieurs bâtiments : une grange traditionnelle auvergnate en pierre sous ardoises, un hangar à ossature métallique, ainsi qu'une stabulation avec hangar attenant datant de 1988. Le foncier s'étend sur environ 21 hectares dont 20 hectares de surface agricole utile, avec l'îlot principal attenant à la stabulation. L'altitude du site avoisine 790 mètres.