Corps de Ferme
Corps de fermeHabitable

Ferme avec laboratoire de transformation de 130 m² en Corrèze

Beaulieu-sur-Dordogne, Corrèze · Réf. CDF-00603
Surface habitable
HabitableÉtat du bien

Le bien en quelques mots

Au sud de la Corrèze, cette propriété agricole offre un ensemble de bâtiments d'exploitation parfaitement équipés pour une activité de transformation laitière. L'ensemble comprend une chèvrerie de 600 m² datant de 2006 avec salle de traite, aménagée avec bureau et espaces de stockage, ainsi qu'un bâtiment de stabulation de 800 m² pouvant accueillir des bovins.

Le cœur de cette exploitation réside dans son laboratoire de transformation aux normes de 130 m², bardé bois, comprenant une boutique, une salle de fabrication, un haloir, une chambre froide, une salle d'égouttage, une étuve, un séchoir et tous les équipements nécessaires à la production de fromages, yaourts et crèmes desserts. Un bâtiment de stockage complète l'ensemble.

Le foncier se compose d'environ 30 hectares à l'achat et 17 hectares en location, avec possibilité d'extension jusqu'à 77 hectares. Les parcelles sont en partie attenantes aux bâtiments, situées à une altitude moyenne de 250 mètres en zone de piémont. Cette exploitation clé en main permet une reprise immédiate d'activité de transformation et commercialisation.

Composition de l'ensemble

Étable

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Laboratoire de transformation aux normes
Chèvrerie récente de 600 m²
Environ 30 ha de foncier
Bâtiments d'exploitation fonctionnels
Potentiel d'extension foncière

Potentiel du bien

Exploitation agricole

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

ÉtatHabitable
Type de bienCorps de ferme

Localisation

Localisation approximative · Beaulieu-sur-Dordogne (Corrèze)

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