Corps de ferme de caractère de 220 m² avec dépendances en Ardèche

Dans le secteur de Privas, cette propriété rurale de caractère se compose de deux bâtiments principaux reliés par un ancien pigeonnier. Le premier bâtiment offre environ 220 m² habitables répartis sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une buanderie et une salle de bains. L'étage comprend un palier avec accès indépendant, trois pièces, un couloir, une salle d'eau, deux autres pièces dont une avec coin cuisine, un cellier et une seconde salle d'eau. Les combles occupent le second étage, tandis que le sous-sol abrite la chaufferie et des caves.

Le second bâtiment d'environ 300 m² renferme d'anciennes écuries au rez-de-chaussée surmontées d'une grange. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un pigeonnier et des écuries. La propriété bénéficie d'un double approvisionnement en eau, par le réseau et par une source privée, ainsi que d'un assainissement autonome.

L'ensemble repose sur un domaine de 13 hectares d'un seul tenant, composé de prairies, landes et bois, offrant un beau potentiel pour un projet d'habitation ou une activité équestre.