Complexe équestre de 4000 m² sur 23 ha en Tarn-et-Garonne

Entre Cahors et Montauban, ce vaste ensemble agricole à vocation équine s'étend sur 23 hectares de prairies réparties en trois îlots, agrémentés d'un petit lac. L'accès autoroutier à moins de 10 minutes et la proximité des services en font un site privilégié.

Le cœur de la propriété est constitué d'un imposant bâtiment en structure bois lamellé-collé d'environ 4000 m². Il abrite un manège central de 60x30 m en sable filtré, avec un espace spectacle équipé de tribunes de 1200 places et d'installations son et lumière. L'ensemble comprend également 39 boxes de 3x3 m, une sellerie de 85 m², 10 studios duplex avec mezzanine, une salle de restauration de 126 m² avec cuisine et terrasse, deux salles de réunion, trois bureaux, des vestiaires-douches aux normes, et un vaste espace de stockage de 290 m². Le chauffage central au gaz équipe une partie du bâtiment.

À l'extérieur, une grande carrière en sable de rivière arrosée et éclairée de 7300 m² dispose de gradins en béton. Un rond de longe couvert de 18 m de diamètre et un marcheur six places complètent les installations fonctionnelles. L'ensemble offre un potentiel remarquable pour un projet équestre d'envergure, centre de formation ou accueil touristique.