Corps de ferme équestre de 80 m² avec 1,5 ha dans l'Hérault

Entre Pézenas et Agde, cette propriété à vocation équestre s'étend sur plus d'un hectare et demi et offre un ensemble fonctionnel immédiatement exploitable. Le corps de ferme comprend une habitation de plain-pied de 80 m² avec trois pièces principales : une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une véranda d'environ 20 m² complète l'espace de vie. L'ensemble bénéficie d'une piscine, d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et d'un assainissement individuel.

Les infrastructures équestres comprennent un barn de quatre boxes avec terrasses, dix-huit paddocks d'environ 250 m² chacun équipés d'abris maçonnés, d'abreuvoirs automatiques et de mangeoires, ainsi que trois paddocks supplémentaires avec abris en bois. Un bâtiment de stockage de 75 m², un silo à grain et un atelier complètent l'ensemble. Les équipements de travail incluent une carrière de 50 x 50 m en sable avec arrosage et éclairage, ainsi qu'un rond d'Havrincourt. Un club-house de 80 m² avec cuisine, sanitaires et sellerie équipée offre un espace d'accueil convivial.

Idéalement située à proximité des axes de communication, cette propriété convient à une activité de pension, d'élevage ou d'enseignement équestre, mais pourrait également accueillir d'autres activités nécessitant des espaces extérieurs aménagés.