Longère en pierre de 114 m² sur 8 ha en Dordogne
Le bien en quelques mots
Au cœur du Périgord vert, à quelques kilomètres au sud de Ribérac, cette propriété rurale se compose d'une longère en pierre mitoyenne offrant environ 114 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le bâti comprend 5 pièces dont 4 chambres. La couverture et la charpente sont en bon état, mais l'intérieur nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère.
L'ensemble est complété par un bâtiment annexe d'environ 60 m² en parpaings, situé à proximité immédiate de la maison. Le foncier, d'un seul tenant, s'étend sur 8 hectares comprenant environ 6 hectares de prairies et 2,2 hectares de bois. Une mare agrémente le parcellaire.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à l'installation d'un petit élevage ovin, caprin ou équin. L'ensemble constitue une belle opportunité pour un projet alliant habitation et activité agricole de proximité.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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