Domaine viticole de 155 m² habitable avec vignes dans le Vaucluse

Au nord du Vaucluse, à une dizaine de kilomètres de Vaison-la-Romaine, cette propriété agricole s'étend sur plus de 10 hectares dont près de 5 hectares de vignes certifiées en agriculture biologique, en appellations Côtes du Rhône et IGP. Le domaine comprend également des bois et des terres propices à diverses cultures.

Le bâti principal forme une ferme en L sur deux niveaux, offrant environ 155 m² d'espaces habitables répartis entre un logement principal de 81 m², un gîte indépendant de 55 m² et une chambre d'hôtes de 19 m². L'ensemble est complété par 200 m² de dépendances incluant garages, caves, cuvier et espaces de stockage, ainsi qu'un hangar de 86 m² abritant une partie du chai. Une piscine au sel agrémente la propriété.

Le bien est habitable en l'état avec électricité récente, double vitrage, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques installés en 2024. Raccordements eau de ville, puits, fibre optique et assainissement individuel récent. Ce domaine se prête idéalement à la poursuite de l'activité viticole, au développement d'un projet agrotouristique ou à une reconversion vers le maraîchage, l'oléiculture ou l'élevage.